ドルフ都立大

  • 東京都目黒区平町二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
8,450万円
105.0万円/㎡
相場
7,827万円
97.3万円/㎡
4,863
6,839
8,815
10,790
AI査定結果
推定相場価格
7,827万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,839万円〜8,815万円
85.0万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ドルフ都立大
8,450万円（105.0万円/㎡）/ 10階 / 80.45㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は106.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/198,450万円105.0万円10階 80.45㎡ 1LDK+S南
2026/02/0711,480万円112.6万円6階 101.91㎡ 3LDK+南
2026/01/2911,980万円117.6万円6階 101.91㎡ 3LDK南
2025/12/3012,480万円122.5万円6階 101.91㎡ 3LDK南
2025/12/1712,980万円127.4万円6階 101.91㎡ 3LDK南
2025/09/1011,800万円115.8万円12階 101.91㎡ 3LDK+S南
2025/03/179,980万円97.9万円6階 101.91㎡ 3LDK南
2024/12/109,480万円93.0万円3階 101.91㎡ 3LDK南
2024/10/259,490万円117.1万円11階 81.06㎡ 3LDK南
2024/10/199,490万円117.1万円11階 81.06㎡ 2LDK+南
2024/09/2111,800万円116.5万円10階 101.3㎡ 3LDK南
2024/09/189,180万円90.6万円11階 101.3㎡ 4LDK南
2024/06/179,800万円96.2万円3階 101.91㎡ 3LDK南
2024/04/027,180万円88.6万円11階 81.06㎡ 3LDK南
2024/03/2910,700万円105.0万円3階 101.91㎡ 3LDK南
2024/03/168,980万円88.6万円10階 101.3㎡ 2SLDK南
2024/01/198,280万円102.1万円8階 81.06㎡ 3LDK南
2023/08/248,289万円102.3万円8階 81.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ドルフ都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅7分 8,450万円105.0万円80.45㎡1LDK+S10階 / 13階建 南1972年78戸SRC
2025/08/18コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 8,798万円118.6万円74.17㎡3LDK8階 / 9階建 南1969年51戸RC
2026/02/21NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 8,898万円99.7万円89.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1968年97戸SRC
2025/08/24青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,280万円99.7万円93.11㎡2LDK6階 / 8階建 南東1968年45戸SRC
2025/12/15大橋団地久保ビル
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 5,280万円86.2万円61.25㎡3LDK9階 / 10階建 南東1972年34戸SRC
2024/08/13中銀東山マンシオン
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 5,980万円84.8万円70.48㎡2LDK3階 / 5階建 南1968年45戸RC
2025/09/23目黒ハイツ
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 9,280万円122.0万円76.05㎡2LDK2階 / 7階建 東1969年36戸RC
2023/08/24上目黒マンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 6,480万円93.3万円69.46㎡1LDK3階 / 8階建 南東1968年36戸SRC
2024/05/05青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 6,280万円102.1万円61.49㎡2LDK8階 / 12階建 南西1972年83戸SRC
2026/01/12自由が丘ハイタウン
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅13分 11,480万円117.9万円97.33㎡3LDK+S4階 / 7階建 南東1976年49戸SRC
2025/09/01自由が丘第2マンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅10分 7,280万円84.6万円86.09㎡3LDK4階 / 7階建 東1967年39戸RC
2025/04/13自由ケ丘センチュリーマンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 10,800万円119.7万円90.22㎡3LDK7階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2026/01/04パシフィック自由が丘マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 6,780万円111.3万円60.92㎡2LDK6階 / 12階建 南1971年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、目黒区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は目黒区の平均と比較して13.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+23.2%
目黒区
92.8万円/㎡
前年比+21.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルフ都立大
所在地東京都目黒区平町二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年月1972年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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